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Aurélien DUTARTRE
Maxihome Aurélien DUTARTRE

Ce bien vous intéresse, contactez-moi !

Appartement 64m2 Carrez avec jardin et cave dans petite copropriété sans charge à Fleury les Aubrais

Fleury les Aubrais, proche gare SNCF, appartement de 64m2 Carrez (environ 80m2 au sol) + cave + jardin privatif de 79m2 dans petite copropriété (3 copropriétaires) sans charge (syndic bénévole).
L'appartement se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, avec un WC.
A l'étage, on trouve un grand séjour / salon lumineux (exposé Ouest) d'environ 30m2 Carrez, une cuisine meublée, une chambre avec sa salle d'eau et WC en enfilade. Le séjour peut éventuellement être divisé pour créer une deuxième chambre.
Nombreux rangements dans les sous-pentes.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants solaires, et porte d'entrée changées en 2012.
Chauffage individuel au gaz et DPE classe D.
Absence de plomb et diagnostics électricité et gaz sans anomalie.
Le jardin de 79m2 permet de garer une voiture et d'installer un salon de jardin pour profiter pleinement de l'exposition Sud.
Gare SNCF de Fleury les Aubrais à environ 15 minutes à pied.
Idéal primo-accédant célibataire ou couple sans enfant.
Un bel appartement sans charges de copropriété, à visiter rapidement ! Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 493007298 - Ville du greffe : RSAC ORLEANS

ref : 85903mx700
3 Pièces
80 m²
1 chambres
45400 - Fleury les Aubrais
  • Informations générales
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salles d eau :1
  • Nombre de chambres :1
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface carrez : 64 m2
  • Taxe foncière :1 014 €
  • Etage :1
  • Nombre d'étages :1
  • GES :44kgCO2/m2
  • DPE :226 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : individuel gaz radiateur
  •  
  • Date de rénovation : 2012
  • Année de construction : Avant 1949
  • Exposition séjour : O
  • Orientation :O
  • Nombre de lot : 3
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charge courante : 0
  • Copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965
  • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
  • Gaz
  • tout-à-l'égout
  • Cave
  • Double vitrage
  • Jardin cloturé
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